Le terrain est situé dans la ZI de l’Aufresne, au nord d’Ancenis, à proximité immédiate de l’autoroute A11.
La parcelle implantée à l’ouest de la RD 923 s’inscrit dans un secteur faisant l’objet d’une orientation d’aménagement.
La ZI de l’Aufresne, clôturée le 27 juin 2005, est composée de bâtiments artisanaux et industriels de petite ou moyenne envergure. Le terrain faisant l’objet de la demande de permis de construire est occupé par deux bâtiments datant de 1986. Constitués de volumes simples de 8 m de haut environ, ils sont occupés partiellement par l’entreprise TECAMETAL et TECABOIS qui y installent leur nouveau showroom. Le reste des volumes aujourd’hui inoccupés fait l’objet d’une rénovation et d’une extension ambitieuses.
L’extension du bâtiment principal s’inscrit dans un rectangle d’environ 17m par 30m, implanté parallèlement à la RD 923 et implanté à plus de 35 m de l’axe de cette voie. La hauteur de cette dernière est identique à l’existant.
L’ensemble des façades de l’existant est rénové de manière à créer un ensemble homogène.